प्रॉपर्टी कार्ड (सिटी सर्व्हे)

महाराष्ट्र मालमत्ता पत्रक (सिटी सर्व्हे) उतारा ऑनलाइन

सिटी सर्व्हे कार्यालयात जाण्याची गरज नसताना प्रमाणित महाराष्ट्र मालमत्ता पत्रक (मालमत्ता पत्रक) उतारा मिळवा. आमची द्विभाषिक WhatsApp-केंद्रित टीम अंतर्भूत ऐतिहासिक मालकी आणि फेरफार तपशीलांसह प्रमाणित PDF वितरित करते.

फॉर्म भरायचा आहे का? सुरक्षित विनंती फॉर्म वापरा आणि आम्ही WhatsApp वर लगेच प्रतिसाद देऊ.

मालमत्ता पत्रक (PR Card) / सिटी सर्व्हे उतारा म्हणजे काय?

मालमत्ता पत्रक (PR Card, मालमत्ता पत्रक किंवा सिटी सर्व्हे कार्ड म्हणून देखील ओळखले जाते) हा महाराष्ट्र राजस्व विभागाकडून City Tenement Survey (CTS) अंतर्गत शहरी आणि अर्ध-शहरी मालमत्तांसाठी जारी केलेला अधिकृत हक्क रेकॉर्ड (RoR) आहे. यात खालील तपशीलांचा समावेश आहे:

जमीन आणि मालमत्ता तपशील:

• CTS (City Survey) क्रमांक आणि अंतिम प्लॉट क्रमांक
• मालमत्ता स्थान, वॉर्ड आणि वर्णन
• बांधकाम आणि खुली जागा चौरस मीटरमध्ये
• कालावधी (फ्रीहोल्ड/लीजहोल्ड)

मालकी तपशील:

• चालू मालकाचे नाव/नावे आणि हिस्सा
• संयुक्त मालक (लागू असल्यास)
• मालकी बदलांचा इतिहास (सध्याच्या कार्डमध्ये अंतर्भूत)

तारण आणि दायित्व माहिती:

• सरकारी देयके (NA कर, मालमत्ता कर)
• न्यायालयीन स्टे/आक्षेप (नोंद केले असल्यास)
• गहाण, तारण आणि शुल्क
• सिटी सर्व्हे अधिकाऱ्याच्या कोणत्याही टिपण्णी

फेरफार इतिहास (फेरफार नोंदी):

• तारखांसह सर्व मागील मालकी बदल
• फेरफार आदेश क्रमांक आणि संदर्भ
• वारसा/विभागणी नोंदी
• ऐतिहासिक तारण आणि कर अभिलेख

मुख्य फरक: मालमत्ता पत्रक शहरी/अर्ध-शहरी मालमत्तांसाठी सिटी सर्व्हे अधिकारक्षेत्र अंतर्गत आहे (CTS क्रमांक वापरते), तर 7/12 सातबारा ग्रामीण शेती जमिनीसाठी आहे (सर्व्हे/गट क्रमांक वापरते). दोन्ही मालकी सिद्ध करतात परंतु वेगवेगळ्या अधिकारक्षेत्रांना लागू होतात.

हा दस्तऐवज खालील गोष्टींसाठी आवश्यक आहे:

• मालमत्ता व्यवहार (शहरी जमीन खरेदी/विक्री)
• बँक कर्ज आणि गहाण अर्ज
• बांधकाम योजना मंजुरी आणि नगरपालिका मंजुरी
• मालमत्ता कर आकारणी आणि पडताळणी
• कायदेशीर वाद आणि न्यायालयीन प्रकरणे
• मालकी शोध आणि due diligence
• शहरी शेती/गोदामांसाठी अनुदान दावे
• FSSAI आणि स्टोरेज परवाने

अचूक आणि अद्ययावत मालमत्ता पत्रक स्पष्ट मालकी पुरावा सुनिश्चित करते, फसवणूकीच्या दाव्यांना प्रतिबंध करते आणि सहज शहरी रिअल इस्टेट क्रियाकलापांना सुलभ करते.

सेवा कोणासाठी

• विक्री, भेट किंवा वारसासाठी मालकी पडताळणी करणारे शहरी घरमालक
• खरेदीपूर्वी due diligence करणारे मालमत्ता खरेदीदार
• अर्ध-शहरी होल्डिंगमधील FPO किंवा सहकारी सदस्य
• शहरी तारण तपासणारे बँका/NBFC आणि कर्जदाता
• CTS अभिलेख एकत्र करणारे रिअल इस्टेट एजंट आणि डेव्हलपर्स
• आकारणीसाठी नगरपालिका अधिकारी आणि कर अधिकारी
• शहरी भाडेपट्टा किंवा वाद प्रकरणे हाताळणारे वकील
• परि-शहरी जमिनीत विस्तार करणारे अ‍ॅग्री-स्टार्टअप्स
• पुनर्विकासापूर्वी मालमत्ता स्थिती तपासणारे बिल्डर्स आणि डेव्हलपर्स

महाराष्ट्रातील शहरी मालमत्तांसाठी मालकी, व्यवहार किंवा अनुपालनाशी संबंधित कोणीही जलद, विश्वासार्ह मालमत्ता पत्रक प्रवेशाचा फायदा घेऊ शकतो.

आमच्या मालमत्ता पत्रक उतारा सेवा

आम्ही कोणत्याही ऑफलाइन भेटीशिवाय अचूक शहरी मालमत्ता अभिलेख पुनर्प्राप्त करण्यात मदत करण्यासाठी संपूर्ण ऑनलाइन सुविधा प्रदान करतो:

1. प्रमाणित मालमत्ता पत्रक डाउनलोड — Mahabhulekh/Aaple Sarkar वरून QR पडताळणीसह डिजिटल स्वाक्षरीयुक्त मालमत्ता पत्रक.
2. नॉन-प्रमाणित मालमत्ता पत्रक प्रत — पडताळणी, दस्तऐवजीकरण किंवा अंतर्गत वापरासाठी जलद-प्रवेश प्रत.
3. मालमत्ता पत्रक डेटा पडताळणी — मालक तपशील, CTS नोंदी, तारण आणि कर देयके योग्यतेसाठी पुनरावलोकन.
4. विसंगती ओळख अहवाल — आम्ही कालबाह्य फेरफार, तारण किंवा जुळणारे नोंदी चिन्हांकित करतो आणि स्पष्ट सल्लागार नोट शेअर करतो.
5. ऐतिहासिक तपशील काढणे — सध्याच्या मालमत्ता पत्रकामध्ये अंतर्भूत फेरफार आणि मालकी इतिहासाचे विश्लेषण, टाइमलाइन सारांशासह.
6. सोप्या भाषेत सारांश — तुमच्या पसंतीच्या भाषेत सर्व महत्त्वाच्या नोंदींचे सोपे स्पष्टीकरण, ऐतिहासिक टाइमलाइनसह.
7. सुरक्षित वितरण — QR पडताळणी तपशीलांसह WhatsApp/ईमेलद्वारे PDF वितरित.

नोंद: सध्याच्या मालमत्ता पत्रक PDF मध्ये अंतर्भूत ऐतिहासिक तपशील (मागील मालकी बदल, फेरफार, तारण, कर इतिहास) समाविष्ट आहेत, जे बहुतेक पडताळणीसाठी पुरेसे आहे जसे की मालकी शोध किंवा कर्ज. पूर्व-डिजिटायझेशन युगातील प्रमाणित स्टँडअलोन ऐतिहासिक उतार्यांसाठी, आम्ही सिटी सर्व्हे कार्यालयांमधून ऑफलाइन पुनर्प्राप्ती सुलभ करतो.

तुम्हाला काय मिळते

• प्रमाणित मालमत्ता पत्रक PDF — अधिकृत शिक्का, QR पडताळणी आणि अंतर्भूत ऐतिहासिक मालकी/फेरफार टाइमलाइनसह डिजिटल स्वाक्षरीयुक्त
• मालमत्ता तपशील सारांश — मालकी, क्षेत्र, कर, तारण आणि ऐतिहासिक बदलांचे सोप्या भाषेत स्पष्टीकरण
• फेरफार इतिहास टाइमलाइन — मालमत्ता पत्रकामधील अंतर्भूत अभिलेखांमधून काढलेला आणि सारांशित
• विसंगती अहवाल (असल्यास) — काढणी दरम्यान आढळलेल्या फरकांवर सल्लागार नोट
• पेमेंट पावती — कोणत्याही सरकारी शुल्कासाठी अधिकृत पावती
• स्थिती ट्रॅकिंग — संपूर्ण प्रक्रियेदरम्यान WhatsApp अद्यतने

ऐतिहासिक मालमत्ता पत्रक तपशील – केव्हा आवश्यक?

सध्याच्या मालमत्ता पत्रकामध्ये मागील मालकी बदल, फेरफार, तारण आणि कर इतिहास यांसारखे अंतर्भूत ऐतिहासिक तपशील समाविष्ट आहेत, जे बहुतेक पडताळणीसाठी पुरेसे आहेत. तुम्हाला खालील गोष्टींसाठी ऐतिहासिक तपशील आवश्यक असू शकतात:

• शहरी वारसा किंवा विभागणी वाद
• जुन्या CTS अभिलेखांसह बँक कर्ज किंवा विक्रीसाठी मालकी शोध
• ऐतिहासिक तारण किंवा न भरलेल्या देयकांवर खटला
• मागील मालमत्ता वर्णन आवश्यक असलेले नगरपालिका ऑडिट
• पूर्व-CTS युगाच्या होल्डिंगवर रिअल इस्टेट due diligence
• पुनर्विकास किंवा रूपांतरणापूर्वी स्वच्छ मालकीची पुष्टी

प्रमाणित स्टँडअलोन ऐतिहासिक उतार्यांसाठी (उदा., पूर्व-डिजिटायझेशन युग), आम्ही सिटी सर्व्हे कार्यालयांमधून ऑफलाइन पुनर्प्राप्ती सुलभ करतो 3–7 व्यावसायिक दिवसांच्या वेळापत्रकासह.

पात्रता आणि आवश्यकता

पात्रता

• महाराष्ट्रातील CTS अंतर्गत शहरी/अर्ध-शहरी मालमत्तेचा मालक, सहमालक, भाडेकरू किंवा अधिकृत प्रतिनिधी
• अचूक वॉर्ड, सिटी सर्व्हे कार्यालय, तालुका, जिल्हा आणि CTS/अंतिम प्लॉट ओळखकर्ते
• KYC साठी Aadhaar/PAN आणि इतरांच्या वतीने अर्ज असल्यास संमतीपत्र
• Mahabhulekh कव्हर असलेल्या सर्व शहरी क्षेत्रांसाठी लागू; वारसा/मॅन्युअल CTS ला अतिरिक्त वेळ लागू शकतो

आवश्यक माहिती

• CTS क्रमांक, अंतिम प्लॉट क्रमांक, वॉर्ड, तसेच सिटी सर्व्हे कार्यालय, तालुका आणि जिल्हा
• नोंदणीकृत मालक तपशील (नाव, मोबाईल, नाते)
• पर्यायी संदर्भ: मागील मालमत्ता पत्रक, फेरफार पावती, मालमत्ता कर बिल, PoA
• पसंतीचा वितरण चॅनेल (WhatsApp, ईमेल, कुरिअर)

तुमचा CTS क्रमांक माहीत नाही? आम्ही मदत करू शकतो शोधण्यात:

• मालकाचे नाव
• जुना मालमत्ता क्रमांक
• झोन/वॉर्ड
• मालमत्ता पत्ता

कोणतेही मूळ कागदपत्र आम्हाला पाठवण्याची गरज नाही—WhatsApp, कॉल किंवा सुरक्षित अपलोडद्वारे तपशील घेतो.

ऐतिहासिक तपशीलांसाठी अतिरिक्त माहिती

• विशिष्ट वर्ष किंवा कालावधी (माहीत असल्यास)
• कोणतीही जुनी प्रत, फेरफार नोंद किंवा कर पावती (ऐच्छिक पण उपयुक्त)
• ऑफलाइन संग्रह प्रवेश क्षेत्राच्या डिजिटायझेशन स्थितीवर अवलंबून असते

प्रक्रिया – स्टेप बाय स्टेप

1. तपशील शेअर करा — WhatsApp, वेब फॉर्म किंवा कॉलद्वारे मालमत्ता माहिती पाठवा; आम्ही SLA त्वरित कळवतो.
2. पडताळणी आणि पेमेंट — आम्ही Mahabhulekh अभिलेख पडताळतो आणि सुरक्षित UPI/कार्ड पेमेंट लिंक शेअर करतो; ऐतिहासिक तपशीलांसाठी, आम्ही अंतर्भूत टाइमलाइन काढतो आणि सारांशित करतो.
3. अधिकृत काढणी — सुविधाकर्ते https://bhulekh.mahabhumi.gov.in/ किंवा Aaple Sarkar मध्ये लॉग इन करून प्रमाणित PDF मिळवतात.
4. गुणवत्ता तपासणी — मालक, CTS, तारण आणि कर नोंदी तपासल्या जातात; विसंगती सल्लागार नोट ट्रिगर करते.
5. वितरण आणि फॉलो-अप — अंतिम PDF आणि ऐतिहासिक सारांश WhatsApp/ईमेलवर वितरित केला जातो, कॉलवर फेरफार/सिटी सर्व्हे मार्गदर्शनासह.

वेळापत्रक, शुल्क आणि समर्थन

वेळापत्रक

• इन्टेक पुष्टी: 2 व्यावसायिक तासांच्या आत
• साधारण वेळ: डिजिटायझ्ड शहरी क्षेत्रांसाठी 12–24 तास
• वारसा/मॅन्युअल CTS प्रकरणे: 2–3 व्यावसायिक दिवस आणि सक्रिय WhatsApp अद्यतने
• डेडलाइन/तातडीची प्रकरणे: सर्व्हे कार्यालय उपलब्धतेवर अवलंबून प्रीमियम रांग समर्थन
• ऐतिहासिक तपशील काढणे: मानक 12–24 तासांमध्ये समाविष्ट; ऑफलाइन प्रमाणित संग्रह: 3–7 व्यावसायिक दिवस

शुल्क स्पष्टता

• सुविधा शुल्क पडताळणी, पोर्टल हाताळणी, गुणवत्ता तपासणी, वितरण आणि समर्थन फॉलो-अप कव्हर करते
• अधिकृत पोर्टल शुल्क समाविष्ट आहेत; सरकारी outage मुळे पुनर्प्राप्ती अवरोधित झाल्यास क्रेडिट जारी केले जातात
• बल्क/डेव्हलपर शुल्क आणि वेगवान समन्वय विनंतीवर उपलब्ध

समर्थन

• WhatsApp-केंद्रित संप्रेषण
• व्हॉईस नोट्स स्वीकारले जातात
• द्विभाषिक (इंग्रजी + मराठी)
• सिटी सर्व्हे कार्यालय समन्वय समाविष्ट

आम्हाला का निवडावे?

⭐ शहरी जमीन दस्तऐवजीकरणात 10+ वर्षांचा अनुभव
⭐ महाराष्ट्रभर हजारो घरमालक आणि डेव्हलपर्सकडून विश्वासार्ह
⭐ जलद वेळ — बहुतेक मालमत्ता पत्रके 12–24 तासांत वितरित
⭐ अचूक, पडताळलेली आणि स्वच्छ सरकारी जारी दस्तऐवज
⭐ 100% ऑनलाइन प्रक्रिया: WhatsApp, फोन आणि सुरक्षित अपलोड लिंक
⭐ आवश्यक माहिती आणि पुढील पायऱ्यांवर स्पष्ट मार्गदर्शन

वेळ, प्रयत्न, अनेक कार्यालय भेटी आणि त्रुटी वाचवा—आमची तज्ञ टीम सर्वकाही हाताळू द्या.

विश्वास आणि परिणाम

• FY24 मध्ये 9,200+ मालमत्ता पत्रक उतारे; 97% 24 तासांत वितरित
• 4.8/5 सरासरी रेटिंग; 28 जिल्हे आणि प्रमुख शहरी वॉर्ड कव्हर करणारी द्विभाषिक टीम
• ISO-सुसंगत लॉग आणि WhatsApp ट्रॅकिंग स्टेकहोल्डर्सना माहिती देतात
• Annotated मालमत्ता पत्रक पॅकेट्स कर्ज मंजुरी आणि व्यवहार वेगवान करतात

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

डिजिटल मालमत्ता पत्रक वैध आहे का?
होय. QR पडताळणीसह Mahabhulekh/Aaple Sarkar PDF बँका, न्यायालये आणि नगरपालिका कार्यालयांद्वारे स्वीकारले जातात.

PR Card 7/12 सातबारापेक्षा वेगळा आहे का?
होय. मालमत्ता पत्रक शहरी मालमत्तांसाठी City Survey अंतर्गत आहे (CTS क्रमांक वापरते), तर 7/12 सातबारा ग्रामीण शेती जमिनीसाठी आहे (सर्व्हे/गट क्रमांक वापरते). दोन्ही मालकी सिद्ध करतात परंतु वेगवेगळ्या अधिकारक्षेत्रांना लागू होतात.

एकाच वेळी अनेक CTS क्रमांकांसाठी विनंती करू शकतो का?
नक्कीच. आम्ही त्याच वॉर्ड/तालुक्यातील शहरी भूखंड एका तिकिटात एकत्र करतो आणि डेव्हलपर्स किंवा FPO साठी बंडल किंमत देतो.

माझा CTS क्रमांक माहीत नसल्यास?
आम्ही मालकाचे नाव, जुना मालमत्ता क्रमांक, झोन/वॉर्ड किंवा मालमत्ता पत्ता याद्वारे शोधण्यात मदत करू शकतो.

माझ्या मालमत्ता पत्रकावरील तपशील कालबाह्य असल्यास?
आम्ही विसंगती दर्शवतो, पुरावे शेअर करतो आणि अभिलेख अद्ययावत करण्यासाठी फेरफार किंवा दस्तऐवज दुरुस्ती सेवांकडे मार्गदर्शन करतो.

मराठी प्रत किंवा स्पष्टीकरण मिळेल का?
होय. पोर्टल द्विभाषिक नोंदी आउटपुट करते आणि आम्ही तुमच्या पसंतीच्या भाषेत (मराठी किंवा इंग्रजी) सारांश देतो.

सिटी सर्व्हे कार्यालय बंद असल्यास किंवा पोर्टल डाउन असल्यास काय?
आम्ही केस खुली ठेवतो, अलर्ट पाठवतो आणि केवळ सरकारी outage मुळे SLA मध्ये दस्तऐवज वितरित करता येत नसल्यास सुविधा शुल्क क्रेडिट/रिफंड करतो.

माझ्या मालमत्ता पत्रकासाठी ऐतिहासिक तपशील कसे मिळवायचे?
सध्याच्या PDF मध्ये अंतर्भूत फेरफार आणि मालकी इतिहास समाविष्ट आहे. पूर्व-डिजिटायझेशन युगातील प्रमाणित जुन्या उतार्यांसाठी, आम्ही सारांशासह संग्रहातून ऑफलाइन पुनर्प्राप्ती सुलभ करतो (3–7 व्यावसायिक दिवस).

सिटी सर्व्हे मर्यादेबाहेर मालमत्तांसाठी मालमत्ता पत्रक मिळू शकते का?
नाही. मालमत्ता पत्रके केवळ नगरपालिका/सिटी सर्व्हे मर्यादांमध्ये मालमत्तांसाठी जारी केली जातात. ग्रामीण मालमत्तांसाठी, तुम्हाला त्याऐवजी 7/12 सातबारा आवश्यक आहे.

संबंधित सेवा

WhatsApp वर +91-XXXXXXXXXX लिहा आणि “Property Card assistance” असा उल्लेख करा.